Якщо ваша іпотечна компанія збирає занадто багато для страхування вашого житла, ви можете подати запит на переоцінку свого депозитного рахунку. Зменшення щомісячної суми умовного депонування призведе до зменшення загальної щомісячної виплати за іпотекою.
По суті, ескроу є використання третьої сторони, яка володіє активом або коштами до їх передачі. Ескроу-агент зберігає кошти, доки обидві сторони не виконають свої договірні вимоги. Ескроу зазвичай асоціюється з операціями з нерухомістю.
Чи можна зняти гроші з депозитного рахунку? Гроші на ескроу-рахунку є знімається лише тоді, коли агент умовного зберігання платить продавцю за завершення операції. Його також можна відкликати, щоб повернути гроші покупцеві, якщо транзакція не вдалася.
Онлайн-депонування, як-от депонування нерухомості та фондового ринку, захищає покупця і продавця від шахрайства або несплати. Служба онлайн-депонування виступає третьою стороною для онлайн-продажів продуктів. Покупці надсилають свої платежі до служби депонування, яка зберігає гроші до отримання товару.
Якщо Закриття не відбувається через невиконання зобов’язань Стороною, Сторона, що не виконує зобов’язання, несе всі Комісії за скасування умовного депонування. Якщо Закриття не відбувається з будь-якої іншої причини, окрім невиконання зобов’язань сторони, Покупець і Продавець сплачують кожен по половині (½) будь-яких Комісії за скасування умовного депонування.