Помножте ціну нерухомості на кількість квадратних метрів. Інший фундаментальний метод визначення ціни за квадратний метр земельної ділянки полягає в множенні загальної вартості нерухомості на кількість квадратних метрів, яку вона займає.
Щоб розрахувати ціну за квадратний метр будинку, необхідно знати, по-перше, скільки в ньому загалом побудованих квадратних метрів. Далі рахунок простий: розділіть загальну вартість на кількість квадратних метрів.
Щоб отримати ціну квадратного метра землі, що продається, розділіть загальну ціну продажу землі на її розмір у квадратних метрах.
Яка вартість квадратного метра в Мексиці? Це загальний аналіз Мексики як країни. На цьому графіку ми помітили, що середнє значення на квадратний метр становить Приблизно 36 тисяч песо а метраж на будинок близько 110 кв.
Методи амортизованої вартості/залишкової вартості: обчисліть загальну вартість майна за допомогою порівняльного методу продажу/гедонічного методу, відніміть вартість будівництва споруди, як якщо б вона була новою, і додайте оцінку амортизації . Решта – це вартість землі.