Найбільший мінус знецінення зводиться до того, що відбувається після продажу орендованого майна: Якщо ви вимагали щорічних витрат на амортизацію раніше, ви будете зобов’язані сплатити відшкодування амортизації після продажу орендованого майна.19 березня 2022 р
Недоліки
- Це може бути складнішим для обчислення та розуміння порівняно з прямолінійним.
- Це може призвести до більших коливань витрат на амортизацію від періоду до періоду на основі використання або виробництва.
- Це може бути недоречним для активів, які мають більш послідовну швидкість зниження вартості протягом терміну їх корисного використання.
Як амортизація орендованого майна зменшує ваш податок. Амортизація дозволяє щороку вираховувати частину вартості орендованого майна з податків. Це означає, що ви можете щороку вираховувати частину покупної ціни плюс вартість будь-яких серйозних удосконалень (про які йшлося раніше в статті).
Щоб розрахувати річну суму амортизації майна, ви повинні розділити базову вартість на термін корисного використання майна. У нашому прикладі давайте використаємо існуючу базу витрат у розмірі 206 000 доларів США та розділимо її на термін служби GDS у 27,5 років. Ваша амортизація становитиме $7490,91 на рік, або 3,6% від суми кредиту.
Тому що витрати на амортизацію знижують базову вартість майна, вони в кінцевому підсумку визначають ваш прибуток або збиток під час продажу. IRS вимагатиме, щоб ви сплатили премію за цю частину вашого прибутку. Якщо ви утримуєте майно принаймні рік і продаєте його з прибутком, ви будете платити довгострокові податки на приріст капіталу.
Знецінення валюти має тенденцію до викликають інфляцію тому що імпорт стає дорожчим, тому зростає ціна на певні товари. Крім того, люди вимагають більше місцевих товарів, які стають доступнішими за імпортні, тому ціна на них також має тенденцію до зростання.
Амортизація дозволяє компанії розподілити вартість активу протягом терміну його корисного використання, що дозволяє уникнути значних витрат від стягнення плати під час початкового придбання активу. Це обліковий показник, який дозволяє компанії отримувати дохід від активу та платити за нього протягом часу його використання.