У зв’язку з надзвичайним положенням SB 611 набув чинності 6 липня 2023 року та встановлює наступні обмеження щодо підвищення орендної плати: Постачальники житла можуть підвищувати орендну плату лише один раз за будь-який 12-місячний період. Якщо не застосовуються винятки, підвищення орендної плати не може перевищувати меншу з двох величин: 10% або.6 липня 2023 р.
Які ключові зміни в законах про виселення штату Орегон у 2023 році? Починаючи з 29 березня 2023 року, ключові зміни до законів про виселення штату Орегон включають: Повідомлення про розірвання договору через несплату орендної плати тепер має містити щонайменше 10 днів для оплати. Орендарі мають можливість сплатити прострочену орендну плату навіть після того, як розпочато справу про виселення.
Суд здійснює розумний контроль за способом і порядком допиту свідків і пред'явлення доказів, щоб зробити допит і пред'явлення ефективними для встановлення істини, уникнути зайвої витрати часу і захистити свідків від переслідувань або невиправданого збентеження.
10,0% Станом на 2024 рік суттєвою нещодавньою зміною законодавства про оренду в Орегоні є 10.0% обмеження щорічного підвищення орендної плати. Це зниження порівняно з попереднім обмеженням на 14,6%, якщо випущено до 6 липня 2023 року, або 10,0%, якщо випущено після цієї дати.');})();(function(){window.jsl.dh('8AraZrmcA- mVwbkPxqeQ2Qw__34','
Закон штату Орегон про контроль над орендною платою містить суворі вимоги щодо сповіщення орендодавців про підвищення орендної плати. Орендодавці повинні надати орендарям письмове повідомлення за 90 днів про підвищення орендної плати до 10%. У разі підвищення понад 10% орендодавці повинні повідомити письмово за 180 днів.
від 2 до 8 тижнів. Зазвичай виселення в Орегоні може тривати будь-де від 2 до 8 тижнів. Само собою зрозуміло, що орендодавці повинні дотримуватися законів про відносини між орендарями, включаючи належну процедуру виселення орендаря з орендованих приміщень, інакше вони потенційно можуть зіткнутися з позовом про виселення.
Повідомлення за 30 днів. Щоб запобігти переходу оренди з фіксованим терміном на щомісячну, орендодавець повинен надати своєму орендарю Повідомлення про звільнення за 30 днів до дати закінчення термінової оренди. Якщо термінова оренда перетворюється на щомісячну оренду, орендодавець повинен надіслати письмове повідомлення за 60 днів про припинення оренди.