Модель концентричної зони, розроблена Ернестом Берджессом, поділяє міські райони на зони, що виходять радіально від центрального ділового району. Він пропонує, щоб певні види землекористування та групи мешканців розташовувалися в певних зонах на основі соціально-економічного статусу та доступності до міського ядра.13 лютого 2024 р.
Модель Берджесса свідчить про це міста ростуть назовні концентричними кільцями (колами!). Модель Хойта передбачає, що міста ростуть секторами або клинами вздовж комунікаційних ліній, таких як дороги, річки та залізниця. У зоні 1 ви знайдете початкове місце поселення, де спочатку почалося місто.
Модель Берджеса передбачає ізотропну рівнину – рівний, незмінний ландшафт, тоді як фізичні особливості можуть обмежувати ріст міста в певному напрямку або змінювати деякі місця напр. розташування вздовж річки або моря, бажане для житлових цілей.
За словами Берджесса, зростання міст є процес розширення та реконверсії землекористування з тенденцією розширення кожної внутрішньої зони до зовнішньої зони. На наведеному вище малюнку зона II (фабрична зона) розширюється до зони IV (зона робітничого класу), утворюючи перехідну зону з реконверсією землекористування.
Берджесс теоретизував це міське землекористування організовується концентричними кільцями навколо центрального ділового району (CBD) (див. рис. 4), при цьому кожне кільце має інше землекористування. Ця теорія була розроблена на основі спостережень за містом Чикаго з 1980-х до початку 20-х років …
Ключові висновки Кругові зони Берджесса складаються з центру міста, перехідної зони, де живуть іммігранти та бідні верстви населення, робітничого району з односімейними багатоквартирними будинками, сімейного житлового району середнього класу та, нарешті, приміської зони. Громадяни кожного з цих житлових районів їздять до центру міста.