Ні, новий закон пояснює, що місцеві органи влади у Флориді не можуть повністю забороняти короткострокову оренду. Однак вони можуть регулювати їх різними способами, наприклад шляхом реєстрації, ліцензування та встановлення обмежень.19 квітня 2024 р.
Одне з повноважень штату Флорида щодо короткострокової оренди нерухомості полягає в тому, що якщо ви орендуєте нерухомість більше трьох разів на рік на термін менше 30 днів за один раз або якщо ви публічно рекламуєте свою нерухомість для оренди в цій якості, ви повинні отримати Флориду ліцензія на короткострокову оренду від держ.
Якщо ви починаєте бізнес Airbnb у Флориді вам знадобиться ліцензія. Заявка на отримання ліцензії на оренду на відпочинок у DBPR – це перший крок. У вас є два варіанти подати заявку: онлайн або особисто за допомогою роздрукованої заяви. У ДБПР радять використовувати онлайн-додаток.
У 1977 році Флорида прийняла загальнодержавну заборону на контроль орендної плати. Цей закон забороняє містам і округам запроваджувати будь-які форми регулювання орендної плати для приватних житлових одиниць. Єдиним винятком є одиниці, що належать або управляються урядом.
Правила короткострокової оренди в Орландо
- Оренда обмежена лише одним бронюванням за раз. …
- Максимальне розміщення — двоє осіб у спальні, плюс двоє додаткових гостей, загалом до чотирьох осіб. …
- Орендова площа має становити 50% або менше від загальної площі житлової нерухомості.
Ліцензування та реєстрація: Згідно штату Флорида, для короткострокової оренди окремих об’єктів нерухомості, зокрема тих, що розміщені на таких платформах, як Airbnb, може знадобитися ліцензія. Це залежить від області та типу власності. Власники нерухомості повинні перевірити свої місцеві правила, щоб забезпечити їх відповідність.