Ремонт: предмет обговорення. Про те, чи несе продавець відповідальність за виконання ремонту чи надання кредитів, можна обговорити та часто залежить від різних факторів: Місцеві звичаї нерухомості: У деяких регіонах прийнято, що продавці перед закриттям займаються певним ремонтом, тоді як в інших покупці можуть взяти на себе відповідальність.
Якщо пошкоджене майно все ще придатне для життя, продавець несе відповідальність за організацію та оплату ремонту. Страховий поліс продавця також буде корисним для вас з дати підписання договору до того моменту, коли ви заволодієте майном, якщо у вас немає іншого покриття.
Будівельна перевірка – це просто одну перевірку, яку ви можете зробити перед покупкою нерухомості. Його іноді називають «стандартним звітом про власність». Звіт обстеження будівлі є письмовим звітом про стан майна.
Отримавши акт огляду будинку, почати домовлятися відразу. Переконайтеся, що під час переговорів ви зосереджуєтеся ЛИШЕ на великих об’єктах, таких як покрівля, фундамент, електрика, сантехніка, системи опалення, вентиляції та кондиціонування, а також місця, де є докази пошкодження від проникнення води.
Якщо ви купуєте новий дім, то ви повинні піти до забудовника, щоб це вирішити. Якщо ви купуєте старий будинок і можете довести, що попередній власник будинку знав про проблему, але не повідомив про це, ви можете подати на нього до суду та або змусити його відремонтувати це, або отримати свої гроші назад.
Якщо це так, продавець може піти без будь-яких вимог вести переговори. Якщо продавець хоче відмовитися від продажу після його закриття, йому просто не пощастило. Після закриття угоди немає шансів вийти з угоди. На даний момент гроші, право власності та все інше було передано.