Потрібна згода власника. Це повинно було дозволити нижче–прокат, або з самого початку, вставивши відповідний пункт у ваш початковий договір оренди, або згодом, давши вам згоду. Але для цього завжди потрібна письмова форма, тобто лист або поправка до початкової угоди оренди. 20 серпня 2021 р.
Щоб суборенда була дійсною, він повинен запросити орендодавця до участі в акті передачі в суборенду службового приміщення. Запрошення до участі в конкурсі орендодавця дозволяє суборендеру відстоювати свої права перед останнім.
Суборенда всього житла Орендар повинен подати запит на авторизацію рекомендованим листом із повідомленням про вручення.. Суборендар має право залишатися в приміщенні, навіть якщо орендар залишає житло. Розмір суборендної плати повинен дорівнювати орендній платі орендаря.
Договір між власником та суборендором відсутній. однак, якщо власник не отримує плату від основного орендаря, він може попросити суборендаря сплатити орендну плату за суборенду.
Стаття L 145-31 Господарського кодексу встановлює принцип заборони здачі в суборенду комерційних приміщень. Іншими словами, якщо у вашому договорі оренди немає посилання на дозвіл на передачу в суборенду, основний орендар не має права здавати в суборенду повністю або частково свої власні приміщення.
Виставлення рахунків за суборенду суборендарям Суборендодавець повинен виставляти періодичні рахунки за орендну плату кожному суборендарю. У цих рахунках-фактурах зазначено принаймні: Суму орендної плати без урахування податків за відповідний період.