Власник/Оператор/Менеджер нерухомості Оператор розміщення в Інтернеті або нерухомість для короткострокового проживання/відпустки не може пропонувати в оренду або орендувати житло без попереднього отримання поточної ліцензії TPT. Це справедливо незалежно від того, чи пропонує власник чи оператор житло через онлайн-ринок (OLM), наприклад AirBnB. 1 січня 2019 р.
Airbnb збирає всі податки на житло в усьому штаті для господарів Airbnb. незалежно від того, хости повинні отримати ліцензію державного податку на продаж (TPT)..
Якщо компанія продає продукт або надає послуги, що підлягають TPT, цьому підприємству, ймовірно, знадобиться ліцензія від Департаменту доходів Арізони (ADOR) і TPT або комерційна/професійна ліцензія від міста або міст, у яких підприємство має базу чи діяльність.
Закон штату Арізона вимагає від усіх власників короткострокової оренди зареєструвати свою нерухомість у відповідних місцевих органах влади. У Фініксі вирішальними для відповідності є конкретні дозволи на короткострокову оренду та дотримання законів про зонування. Будівельні та житлові стандарти повинні бути дотримані, щоб забезпечити безпеку та придатність для проживання орендованих приміщень.
Компанії, які присутні в Арізоні або мають зв’язок із нею повинні мати ліцензію, а якщо займаються оподатковуваними продажами, повинні перерахувати відповідний TPT до Департаменту доходів Арізони (ADOR). Лише постачальники, які мають ліцензію в Арізоні, можуть збирати податки з продажів, здійснених в Арізоні.
У штаті Арізона за законом вам потрібно мати ліцензію TPT, якщо ви здійснюєте короткострокову оренду (частка будинку, цілий будинок, будь-який тип), і вам потрібно подати заявку, навіть якщо платформи можуть сплачувати податок штату/округу/місту.