Яка сума потрібна для покупки нерухомості? Близько 20% від купівельної вартості будинку. Якщо ви купуєте квартиру за 250 тис. євро, то 50 тис. євро доведеться заплатити самому. Порада: інколи банки дозволяють позичити 100% від вартості житла.Apr 5, 2022
Хорошим емпіричним правилом є те, що ви Ви не повинні витрачати більше 30-40% свого доходу на оренду або іпотеку, але ви можете обчислити й іншими способами. Якщо ви вже орендуєте житло, ви можете побачити, скільки коштує орендна плата та скільки ви можете заощаджувати щомісяця.
В середньому витрати покупця складають 6% (з урахуванням податку на передачу) від вартості житла. Середня ціна будинку в Нідерландах становить близько 337 000 євро. Якщо ви купуєте будинок на цю суму, ви можете припустити, що ви витратите близько € 20.220 потрібні власні гроші.
Ви не купите будинок або квартиру з бюджетом в 50 000 євро. Але за таку ціну можна купити один-два гаражних бокси. Ціна дуже залежить від місця розташування. Часто ви платите від 20 000 до 50 000 євро за гараж, який потім можете здавати в оренду за 50-100 євро на місяць.
Середній будинок, який займає власник, вимагає сімейного доходу в 95 000 євро, майже сто тисяч євро. Можна профінансувати квартиру або будинок з терасою трохи більше 80 000 євро доходу.
Багато заможних голландців не кладуть більше 100 000 євро в один банк (або 200 000 євро на пару). Якщо вам не потрібні ці гроші та/або ви вважаєте, що відсотки заощаджень приносять занадто мало, ви також можете інвестувати їх у безпечний спосіб.