Забезпечений податковий вексель є для податків на адвалорну (на основі вартості) нерухомості, що оцінюється, і для спеціальних оцінок, що стягуються з нерухомості.
Характер права застави розрізняє податки на забезпечене та незабезпечене майно. Коли податки стають заставою нерухомого майна, яке складається із землі, будівель, виноградників тощо, застава вважається забезпеченою, оскільки майно не можна перемістити, щоб уникнути сплати податків.
Зазвичай це відсоток від оціночної вартості майна. Середня ставка податку на майно в Каліфорнії становить близько 1.1%. Однак додаткові оцінки та збори, такі як збори за шкільні застави або спеціальні оцінки місцевих проектів, можуть збільшити цю базову ставку.
Додатковий законопроект показує зміну вартості вашого будинку з дня, коли ви закрили депонування або повідомили про нове будівництво, до кінця фінансового року, тобто 30 червня. Щоб розрахувати додатковий податковий рахунок, відніміть стару вартість вашого будинку від нової ринкової вартості на основі переоцінки.
2 відсотки на рік Довідка: розділ 2(b) статті XIII A Конституції Каліфорнії та розділ 51 Податкового кодексу. Каліфорнійська пропозиція 13 обмежує зростання оціночної вартості нерухомості не більше 2 відсотків на рік якщо ринкова вартість нерухомості не знизиться.');})();(function(){window.jsl.dh('LdnoZu_3Er2zwt0P1uuokA8__38','
Як новий власник, ви несете відповідальність за будь-які податки, які не були сплачені на момент закриття депонування. Збирач податків надсилає річні рахунки про податок на захищене майно раз на рік, починаючи приблизно з 1 жовтня. Це єдиний законопроект про податок на захищене майно, який збирач податків регулярно надсилає щороку.