Великий житловий масив Марцан є найбільшим, найвідомішим і найамбітнішим поселенням у колишній НДР і має культурне та історичне значення як документ міського розвитку НДР..
Марцан-Геллерсдорф – це той десятий район Берліна. Станом на 31 грудня 2023 року в ньому проживало 291 948 жителів. Він був створений у 2001 році шляхом злиття районів Марцан і Геллерсдорф. Район характеризується просторими територіями нової забудови 1970-х і 1980-х років.
Етимологія. Ім'я Марцан походить від слов’янського marcana (полаб. «болото»), тобто «поселення біля болотистої місцевості». Вуле часто викликало повені, які створювали болота.
Збірні конструкції та лопаті вітряків. Вражаючий силует хмарочоса Марцан – хто його не знає: збірні будинки, побудовані в типовій архітектурі НДР, були найвищими показниками великого житлового району Німеччини за часів Хонеккера. Наприкінці 1970-х років тут було побудовано близько 100 тисяч нових квартир!
13 відсотків жителів мають міграційне походження. Більшість мігрантів – це пізні репатріанти та їхні родини. Частка іноземців лише 5,2 відсотка і тому є другим найнижчим у Берліні.
Скільки коштує квадратний метр у Марцан-Геллерсдорф? Середня ціна квадратного метра в Марцан-Хеллерсдорфі становила 10,83 євро/м² у другому кварталі 2024 року.. Для порівняння, у другому кварталі 2023 року ціни в середньому становили 10,54 євро/м².