Чи можу я продати квартиру раніше 5 років? Однак ви маєте повне право перепродати раніше 5 років, навіть якщо у вас є поточний кредит закон не встановлює жодних термінів для перепродажу нерухомості.5 січня 2024 р
Кажуть, що ви повинні чекати принаймні 5 років, перш ніж перепродати свою нерухомість, щоб амортизувати витрати, пов'язані з придбанням нерухомості. Проте закон не встановлює жодних термінів для перепродажу майна !
Рішення перепродати свій будинок через рік може бути мотивовано особистим вибором або нав’язано приватними чи професійними обставинами. Залежно від того, чи є це основне місце проживання, вторинне місце проживання чи інвестиція в оренду без внесків чи ні, продавець може нести податкові зобов’язання.
Коротше кажучи, коли слід перепродувати? Щоб перепродати свій будинок без втрати грошей, якщо ви отримали зниження комісії, Вам слід уникати цього між 2-м і 3-м роком доміциляції.
Більшість професіоналів скажуть вам, що перепродаж будинку, нового чи ні, якщо ви володієте ним менше 5 років, означає втрату грошей. однак, жоден закон не забороняє це. Фактично не існує мінімального періоду між купівлею та перепродажем нерухомості.
Продам будинок через 2 роки може призвести до негативного сприйняття покупцем, штрафів за дострокове погашення іпотеки, комісії за купівлю та продаж, втрати капіталу та податкових наслідків . Розуміння цих змінних може допомогти вам вирішити, чи зараз правильний час, щоб продати свій будинок, і якщо ви не можете чекати, як спланувати фінансові наслідки.