Чи можете ви утримати орендну плату? Орендарі часто запитують, чи можуть вони утримувати орендну плату, якщо орендодавець не робить ремонт. Ні, ви не можете утримувати орендну плату, оскільки ваш орендодавець не робить ремонту. В Огайо замість цього вам слід використовувати процес депонування орендної плати.
Єдиний законний спосіб утримати орендну плату в Огайо – через Оренда Escrow. Це коли орендарі вносять свою орендну плату до суду, а не сплачують її орендодавцю.
Відмова від оренди Відмова орендодавця прийняти прострочену орендну плату або часткову оплату після вручення 3-денного повідомлення не означає автоматично, що орендар більше не винен орендодавцеві гроші за оренду. Орендодавець може прийняти назад орендну плату та продовжити процедуру виселення.
Обов'язки та права орендаря в Огайо Право на житло; проживання в орендованому житлі, яке відповідає нормам охорони здоров’я та безпеки. Проведення ремонту в розумний термін після письмового повідомлення орендодавця. Вжиття необхідних юридичних заходів, якщо орендодавець порушує умови оренди.
Якщо ваш орендодавець все ще не зробив жодного ремонту, ви можете подати заявку на Rent Escrow. Для більшості дефектів ви повинні дочекатися закінчення тридцяти (30) днів, перш ніж ви зможете подати заяву.
9. Відмова від орендної плати. Відмова орендодавця прийняти прострочену орендну плату або часткову оплату не означає автоматично, що орендар більше не винен орендодавцеві гроші за оренду. Орендодавець може прийняти назад орендну плату та продовжити процедуру виселення.