Оскільки сторони можуть мати конфліктні інтереси, брокеру та його продавцям забороняється виступати виключно за будь-яку зі сторін. Брокер не може діяти як подвійний агент у цій угоді без згоди як продавця(ів), так і покупця(ів).
Подвійне агентство вимагає інформованої згоди всіх сторін, і означає, що брокер і продавець несуть однакові обов’язки перед Продавцем і Покупцем. Ця роль обмежує рівень представництва, який можуть надати брокер і продавці, і забороняє їм діяти виключно від будь-якої сторони.
Подвійне агентство має місце, коли агент з нерухомості представляє як покупця, так і продавця в одній угоді з нерухомістю. Поки подвійне агентство є законним у Каліфорнії, це вимагає суворого дотримання певних правил і норм, викладених у Цивільному кодексі Каліфорнії, зокрема розділах 2079.13 і 2079.14.
Подвійне агентство відбувається, коли агент представляє як покупця, так і продавця. Розкриття інформації є надзвичайно важливим у випадках подвійного агентства, оскільки представляти інтереси обох клієнтів все ще є фідуціарним обов’язком агента. Подвійне агентство є незаконним у деяких штатах.
Середня загальна комісія з нерухомості в Міннесоті становить 5,82%. Це включає 3,05% комісії агента з лістингу та a 2,77% комісії агента покупця. У Міннесоті продавці несуть відповідальність за оплату безпосередньо агенту з лістингу.